كيف تختار شركة تنظيف خزانات؟

المياه هي أهم الموارد التي يعتمد عليها الإنسان في حياته اليومية. ولذا، يجب أن نضمن نوعية هذا المورد وسلامته قبل استخدامه في جميع الأغراض. 

هل المياه التي نشربها كل يوم عُرضةً لأن تحتوي على جراثيم أو مواد ضارة تسبب الأمراض؟ والخزانات التي نحفظ فيها المياه، هل قد تُشكِّل مصدرًا للتلوث أو الخطر؟ وماذا لو قمنا بتنظيفها بشكل منتظم وصحيح؛ هل يمكن أن يحسِّن ذلك من جودة حياتنا وصحتنا؟ إذا كنت تبحث عن إجابات لهذه الأسئلة، فأنت في المكان الصحيح.

إنَّ تنظيف الخزانات ليس مجرد مهمة روتينية من خدمات تنظيف منازل، بل هو جزء أساسي من الصيانة الشاملة لأنظمة توزيع المياه. حيث تقوم الشركات المتخصصة بهذا المجال بتقديم خدمات تنظيف شاملة للتخلص من الملوثات والرواسب والروائح الكريهة، والتعقيم بشكل مناسب.

في هذا المقال، سنشارك معك بعض المعلومات الهامة والنصائح العملية عن كيفية اختيار شركه تنظيف خزانات محترفة وموثوق بها. سنسلط الضوء على أهمية تنظيف الخزانات والمعايير التي يجب أن تتوافر في الشركات الاحترافية التي تقدم هذه الخدمات؛ فتابع معنا قادم سطور هذا المقال.

الآثار السلبية لعدم تنظيف خزانات المنازل

عدم تنظيف الخزانات يمكن أن يسبب العديد من الآثار السلبية على صحة وسلامة المستخدمين والبيئة. بعض هذه الآثار هي:

• تلوث المياه بالأتربة والغبار والحشرات والمواد الكيميائية والبكتيريا والفطريات والطحالب: هذا يؤدي إلى تدهور جودة المياه وتغير لونها ورائحتها وطعمها، ويزيد من خطر نمو الكائنات الحية الدقيقة المسببة للأمراض مثل الكوليرا والتيفوئيد والإسهال. كما أنَّ بعض المواد الكيميائية مثل الكلور أو النترات قد تكون سامة للإنسان إذا تجاوزت مستويات معينة. لذلك، يجب تنظيف خزانات المرافق السكنية بانتظام وتعقيمها بالمواد المناسبة.
• انتقال الأمراض والعدوى إلى المستخدمين: عند استخدام المياه الملوثة للشرب أو الطبخ أو الغسيل أو الاستحمام، قد يتعرض المستخدمون للإصابة بالأمراض المعدية التي تنتقل عن طريق الماء. هذه الأمراض قد تكون خطيرة أو مميتة، خاصة للأطفال وكبار السن والأشخاص ذوي المناعة الضعيفة.
• تقليل كفاءة الخزان في تخزين المياه: عندما تتراكم الأوساخ والرواسب في قاع الخزان، قد يؤدي ذلك إلى انخفاض سعة التخزين وسرعة استهلاك الماء. كما قد يؤدي ذلك إلى انسداد ماسورة التصريف أو صمام التحكم، مما يؤثر على ضغط الماء وجودته. لذلك، يجب إزالة هذه الترسبات بشكل دوري باستخدام فرش أو مضخات.
• تآكل جدران الخزان أو تسرب المياه منه: عندما يتعرض الخزان للصدأ أو التشقق أو التحطم بسبب عوامل خارجية مثل التغيرات المناخية أو التآكل الحيوي، قد يؤدي ذلك إلى تسرب المياه من الخزان وفقدانها، كما قد يؤدي إلى تلوث المياه بالمعادن أو البكتيريا أو الفطريات التي تنمو على الجدران المتآكلة. لذلك، يجب فحص الخزان بشكل منتظم وإصلاح أي تلف أو تسريب.

فئات وأنواع الخزانات، ومزايا وعيوب كل منها

 

• الخزانات العلوية

هي خزانات توضع فوق الأسطح أو الأسقف، وتستخدم لتخزين المياه وتوزيعها بالضغط إلى الأدوار السفلية. مزايا هذا الخزانات هي:

• سهولة التركيب والصيانة والتنظيف.
• توفير مساحة في الأرض أو في الداخل.
• استغلال الطاقة الشمسية لتسخين المياه.

عيوب هذا النوع من الخزانات هي:

• تحتاج إلى دعامات قوية ومقاومة للصدأ والتآكل.
• تتأثر بالعوامل الجوية والحرارية والكيميائية، مما قد يؤثر على جودة المياه.
• تحتاج إلى مضخات لرفع المياه إلى مستوى الخزان.

• الخزانات السفلية

هي خزانات توضع في الطابق الأرضي أو في المنطقة المحيطة بالمبنى، وتستخدم لتجميع المياه من مصادر مختلفة مثل الآبار أو شبكات الري أو المطر. مزايا هذا النوع من الخزانات هي:

• تحمي المياه من التبخر والتلوث بالغبار أو الحشرات أو الطيور.
• تسمح بتنظيم كمية المياه المستهلكة والمتبقية.
• تقلل من استهلاك الكهرباء لضخ المياه.

عيوب هذا النوع من الخزانات هي:

• تحتاج إلى حفر أو حجرة خاصة لتثبيتها.
• تتطلب عزلاً جيدًا لمنع نفاذية الماء أو تسربه.
• تحتاج إلى تنظيف دوري وتعقيم للقضاء على الترسبات أو الكائنات الحية.

• الخزانات الأرضية

هي خزانات تُدفن تحت سطح الأرض، وتستخدم لحفظ المياه لفترات طويلة أو للاستخدام في حالات الطوارئ. مزايا هذا النوع من الخزانات هي:

• تحافظ على درجة حرارة ثابتة للماء، بغض النظر عن التغيرات المناخية.
• تحمي الماء من التأثيرات الضارة للأشعة فوق البنفسجية أو التآكل أو التشقق.
• تستغل مساحة غير مستخدمة في الأرض، دون التأثير على المظهر الجمالي.

عيوب هذا النوع من الخزانات هي:

• تكلفة عالية للحفر والإنشاء.
• صعوبة مراقبة مستوى المياه أو حالة الخزان.
• خطر التلوث بالمياه الجوفية أو الصرف الصحي.

كل فئة من هذه الفئات قد تُصنع من أنواع مواد مختلفة، ولكل نوع مزاياه وعيوبه. إليك نظرة عامة على بعض أنواع الخزانات الشائعة ومميزاتها وعيوبها:

• خزانات البولي إيثيلين (PE): نجدها في الخزانات العلوية أو السفلية، وتتمتع بعدة مزايا وعيوب، نذكر منها:

1. 1. • المزايا
        • مقاومة جيدة للتآكل والصدأ.
        • خفيفة الوزن وسهلة النقل والتركيب.
        • التكلفة منخفضة مقارنة ببعض الأنواع الأخرى.
      • العيوب
        • ليست مقاومة للحرارة العالية.
        • يمكن أن تتأثر بأشعة الشمس القوية مما يؤدي إلى تلفها بمرور الوقت.

• خزانات الفولاذ المقاوم للصدأ: نجدها في الخزانات العلوية أو السفلية، وتتمتع بعدة مزايا وعيوب، نذكر منها:

1. 1. • المزايا
        • مقاومة عالية للتآكل والصدأ.
        • قوية ومتينة.
        • تتحمل درجات حرارة عالية ومنخفضة.

• العيوب

1. 1. • • تكلفة عالية.
        • وزن ثقيل يجعل نقلها وتركيبها أكثر تعقيدًا.

• خزانات الألياف الزجاجية: نجدها في الخزانات العلوية أو السفلية، وتتمتع بعدة مزايا وعيوب، نذكر منها:

• المزايا

1. 1. • • مقاومة للتآكل والصدأ.
        • خفيفة الوزن وقوية.
        • لا تتأثر بالأشعة فوق البنفسجية.

• العيوب

1. 1. • • تحتاج إلى صيانة دورية لمنع تلف الطلاء الخارجي.
        • تكلفة عالية قليلاً مقارنة بالبولي إيثيلين.

• خزانات الخرسانة المسلحة: نجدها في الخزانات الأرضية، وتتمتع بعدة مزايا وعيوب، نذكر منها:

• المزايا

1. 1. • • متينة وتحتفظ بالحرارة بشكل جيد.
        • تتحمل ضغط المياه والظروف البيئية الصعبة.

• العيوب

1. 1. • • تحتاج إلى وقت طويل للبناء والجفاف.
        • تكلفة أعلى من بعض الأنواع الأخرى.

• الخزانات المصنوعة من الطوب الخرساني: نجدها في الخزانات الأرضية، وتتمتع بعدة مزايا وعيوب، نذكر منها:

• المزايا

1. 1. • • تكلفة منخفضة.
        • سهلة التركيب والصيانة.

• العيوب

1. • • ضعيفة في مقاومة التآكل.
     • أقل متانة من خزانات الخرسانة المسلحة.

المواد والأدوات المستخدمة في تنظيف الخزانات

يتطلب تنظيف الخزانات استخدام مواد وأدوات مخصصة لضمان تنظيفها بشكل فعال وآمن. إليك قائمة بالمواد والأدوات الشائعة المستخدمة في عملية تنظيف خزانات المرافق السكنية والتجارية:

مواد التنظيف

• الماء: يتم استخدام الماء لشطف الخزان بشكل جيد قبل وبعد تنظيفه.
• مواد تنظيف: تتضمن هذه المواد مزيل ترسبات ومعقمات ومطهرات خاصة مصممة لتنظيف وتعقيم الخزانات بشكل فعال.
• صودا الخبز: تُستخدم صودا الخبز لتنظيف الخزانات وإزالة الروائح الكريهة.
• الفرش: لفرك جدران وأسطح الخزان لإزالة الرواسب والأوساخ.

أدوات التنظيف

• قفازات مقاومة للمواد الكيميائية لحماية اليدين من المواد الكيميائية والجلد.
• نظارات وأقنعة واقية لحماية العيون والجهاز التنفسي من بخار المواد الكيميائية.
• فرش تنظيف مخصصة تأتي بأحجام وأشكال مختلفة لتصل إلى جميع الزوايا والأماكن داخل الخزان.
• خرطوم مياه ومضخة لرش المياه بقوة داخل الخزان وشطف الرواسب.
• ملابس تنظيف مخصصة يمكن التخلص منها بعد الانتهاء من تنظيف الخزان لتفادي تلوث الملابس الشخصية.
• حاويات للتخزين والتصريف من أجل التخزين المؤقت للمياه في أثناء عملية التنظيف، وكذلك لتصريف المياه القديمة من الخزان.
• سلالم وسقالات للوصول إلى الأماكن العالية داخل الخزانات العلوية أو الخزانات الأرضية العميقة.

خطوات تنظيف الخزانات

• توفير الأدوات والمعدات المطلوبة: قبل البدء بتنظيف الخزان، يجب تجهيز الأدوات والمعدات التي ستساعد في إتمام المهمة بسهولة وأمان.
• تفريغ الخزان: بعد تجهيز الأدوات والمعدات، يجب تفريغ الخزان من المياه المتسخة. يمكن فتح صنبور التصريف الموجود في قاع الخزان، أو استخدام مضخة لسحب المياه من الخزان. يجب التأكد من إغلاق صمامات الماء في المنزل في أثناء عملية التفريغ، لمنع دخول المياه إلى الخزان.
• التنظيف الجاف: بعد تفريغ الخزان، يجب إزالة أي أوساخ أو رواسب أو طحالب أو قاذورات متبقية في قاع أو جدران الخزان. يمكن استخدام فرش أو جاروف أو مكانس لهذه المهمة، ومن ثمَّ جمع هذه المخلفات في جرادل أو دِلاء، وسحبها بحبل إلى خارج الخزان. يجب التخلص من هذه المخلفات بشكل سليم، وعدم رميها في مكان عام.
• التنظيف بالمواد الكيميائية: بعد التنظيف الجاف، يجب تنظيف وتطهير الخزان بالمواد الكيميائية المناسبة. يمكن استخدام محلول من الكلور أو الديتول أو خل التفاح، بنسبة 5% من حجم الماء، ورش هذا المحلول على جدران وسقف وأرضية الخزان، ثم تركه لمدة 15 دقيقة على الأقل. بعد ذلك، يجب شطف الخزان جيدًا بالماء النظيف، حتى لا تترك أثارًا للمادة المعقمة.
• إعادة ملء الخزان بالمياه النظيفة: بعد تنظيف وتطهير الخزان، يجب إعادة ملئه بالمياه النظيفة والصالحة للاستخدام. يجب فتح صمامات الماء في المنزل، وترك المياه تتدفق إلى الخزان، مع مراقبة مستوى المياه فيه، وعدم تجاوز الحد الأقصى للسعة. يجب أيضًا فحص أي تسرب أو تلف في الخزان أو المواسير، وإصلاحه عند الضرورة.

كيفية اختيار شركة تنظيف خزانات مناسبة

• التحقق من سمعة وخبرة الشركة: يجب البحث عن شركة لديها سجل مميز في تقديم خدمات عالية الجودة واحترافية لتنظيف وتطهير الخزانات. يمكن قراءة تقييمات وشهادات العملاء السابقين، أو طلب إحالة من الأصدقاء أو الأقارب الذين استعانوا بخدمات الشركة من قبل.
• التحقق من الترخيص والشهادة الخاصة بالشركة: يجب التأكد من أنَّ الشركة مرخصة ومعتمدة من قبل الجهات المعنية، مثل شركة المياه الوطنية أو وزارة الصحة؛ فهذا سيضمن أنَّ الشركة تتبع المعايير واللوائح لتنظيف الخزانات وتطهيرها.
• التحقق من نطاق وجودة الخدمات التي تقدمها الشركة: يجب البحث عن شركة تقدم خدمات شاملة لتنظيف وتطهير وإصلاح وصيانة الخزانات، مع التحقق أيضًا من المعدات والمواد التي تستخدمها الشركة، والتأكد من أنَّها آمنة وفعالة.
• التحقق من سعر وضمان الخدمات التي تقدمها الشركة: يجب مقارنة أسعار وباقات الخدمات التي تقدمها الشركات المختلفة، واختيار الشركة التي تناسب ميزانية الشخص واحتياجاته. كما يجب السؤال عن الضمانات التي توفرها الشركة في حال حدوث أي ضرر أو عدم الرضا عن الخدمات.

في الختام

إذًا كما رأينا، عمليات التنظيف في الأصول العقارية أمر لا غنى عنه للحفاظ عليها، وخصوصًا خدمات تنظيف خزانات مياه المرافق السكنية والتجارية، نظرًا إلى أنَّ جميع العقارات على اختلاف أنواعها لا تخلو منها. 

للتعامل مع هذه المهمة وغيرها من مهام التنظيف، يحتاج مُديرو الأصول العقارية إلى منصة متكاملة تساعدهم على تنظيم وأتمتة هذه العمليات وإدارتها من مكانٍ واحد. 

وفي هذه الجزئية، يبرز “منجز” بكونه البرنامج الأفضل في هذا المجال، ذلك أنَّه يقدم إلى مديري العقارات والمستفيدين من القطاع السكني في السعودية حلولاً تقنية مبتكرة وذكية تتناسب مع طبيعة واحتياجات السوق السعودي.

يُساعد منجز على إدارة كافة عمليات تنظيف الفلل والمنشآت والمجمعات السكنية والتجارية، وذلك من خلال استقبال وجدولة وأتمتة طلبات النظافة الخاصة بالمرافق والوحدات السكنية على اختلاف أشكالها، مع إرسال هذه الطلبات إلى فرق تنظيف متخصصة بشكل سهل لضمان نظافة دائمة لكل ممتلكاتك. ولكي تحصل على كل ذلك وأكثر، بادر بالاشتراك معنا، أو سجل اهتمامك من خلال طلب عرض تجريبي لمدة 15 يومًا.